Erstes Eigenheim
Endlich Klarheit übers Budget
Du hast eine Immobilie im Blick und fragst dich, ob sie machbar ist? Das klären wir – ohne Bankenkauderwelsch.
- Budget & Rate in Minuten
- KfW-Förderung mitgedacht
- Eigenkapital clever einsetzen
Von der Idee zur Zusage
Dein klarer Plan für die eigene Immobilie.
Erstes Eigenheim, Kapitalanlage oder Anschlussfinanzierung – ich finde die Strategie, die zu dir passt. Verständlich, unabhängig, ohne Fachchinesisch.
Alexander Medau
Dein Immobilienfinanzierer · seit 2011
- 700+ Banken im Vergleich
- 24 Std. Reaktionszeit
- 100+ Finanzierer im Netzwerk
- seit 2011 unabhängig
Deine Bank ist wahrscheinlich schon dabei.
Ich arbeite bankenunabhängig – du suchst dir die Bank nicht selbst, das übernehme ich.
Wo stehst du gerade?
Such dir deinen Weg – oder buch direkt deinen 15-Minuten-Sofortcheck.
Kapitalanlage ★
Dein Portfolio wächst – Deal für Deal
Du kaufst nicht zum ersten Mal. Du brauchst einen Partner, der mitdenkt und schnell liefert.
- Mehrfamilienhaus & Kauf über GmbH
- Steuerberater, Notar & Co-Investoren im Netzwerk
- eine Strategie über mehrere Objekte
Anschluss
Die beste Rate für die nächste Runde
Deine Zinsbindung läuft aus? Wir prüfen, was nach dem Wechsel wirklich für dich drin ist.
- unabhängiger Konditionsvergleich
- Forward-Darlehen zur richtigen Zeit
- Wechsel ohne Papierkrieg
Du passt in keine dieser Schubladen?
Egal wie dein Fall aussieht – über mein Netzwerk finden wir den Weg.
Kostenlos & ohne Anmeldung
Wie viel Immobilie ist für dich drin?
Stell deine Wunschrate und dein Eigenkapital ein – du siehst sofort, welcher Kaufpreis realistisch ist. Inklusive Grunderwerbsteuer für dein Bundesland.
1.300 €
300 €5.000 €
50.000 €
0 €400.000 €
Möglicher Kaufpreis
306.903 €
- Mögliches Darlehen
- 304.688 €
- + Eigenkapital
- 50.000 €
- − Kaufnebenkosten
- …
- = Möglicher Kaufpreis
- 306.903 €
Unverbindliche Schätzung. Annahme: Zins 3,62 %, Tilgung 1,5 %, Sollzinsbindung 10 Jahre. Den genauen Plan rechnen wir gemeinsam.
Finanzierung anfragen Genauer rechnen & Annahmen anpassenSo läuft’s mit mir
Von der ersten Frage bis zur Zusage – ein klarer Weg, ein fester Ansprechpartner.
- 01
Sofortcheck
Du schilderst kurz deinen Fall – ich melde mich innerhalb von 24 Stunden mit einer ehrlichen Einschätzung.
- 02
Strategie
Wir klären Budget, Eigenkapital und den besten Weg – verständlich, ohne Fachchinesisch.
- 03
Umsetzung
Ich vergleiche die Banken, du bekommst deine Zusage. Ich bleibe dein fester Ansprechpartner.
So sieht das in echt aus.
Anonymisierte Beispielfälle. Echte Google-Bewertungen folgen in Kürze.
Familie · erstes Eigenheim
Wohnung gefunden, beim Eigenkapital unsicher
- Problem
- Die Traumwohnung war da, aber die Frage „reicht unser Eigenkapital?" lähmte die Entscheidung.
- Strategie
- Haushaltsrechnung, passender Eigenkapital-Einsatz, KfW geprüft, drei Banken verglichen.
- Ergebnis
- Zusage zu einer Rate, die im Alltag wirklich funktioniert.
Kapitalanleger
Zweite Wohnung, erste Bank winkte ab
- Problem
- Die Hausbank sah die zweite Finanzierung kritisch.
- Strategie
- Über das Netzwerk die passende Bank gefunden, Kauf über die GmbH strukturiert.
- Ergebnis
- Finanzierung stand – und die Basis für den nächsten Kauf.
Anschlussfinanzierung
Zinsbindung lief in 14 Monaten aus
- Problem
- Unsicherheit, ob jetzt handeln oder warten.
- Strategie
- Forward-Darlehen rechtzeitig gesichert, bevor die Zinsen anzogen.
- Ergebnis
- Konditionen für die Zukunft festgezurrt – ohne Stress.
Kein Fall ist unlösbar.
Ich bin Alexander Medau und finanziere seit 2011 Immobilien. Wenn ich einen Fall mal nicht allein löse, habe ich über 100 Finanzierer im Rücken – jemand hat genau das schon gemacht. Dazu Steuerberater, Notare und Co-Investoren, wenn es komplexer wird. Ich erkläre dir alles so, dass du es verstehst, und baue die Strategie, die zu deinem Fall passt.
Mehr über michKurz gefragt.
Was kostet mich deine Beratung?
Für dich ist sie in der Regel kostenlos. Ich werde über die Bank vergütet, bei der deine Finanzierung am Ende zustande kommt. Du zahlst also nicht für meine Arbeit, sondern profitierst vom Vergleich.
Wie viel Eigenkapital brauche ich?
Es gibt keine feste Pflichtquote. Wichtiger als die reine Höhe ist, wie viel du sinnvoll einsetzt und wie viel du als Puffer behältst. Genau das schauen wir uns gemeinsam an.
Wie schnell höre ich von dir?
Innerhalb von 24 Stunden nach deiner Anfrage bekommst du eine erste, ehrliche Einschätzung und deinen nächsten Schritt.
Geht das komplett digital und deutschlandweit?
Ja. Wir machen alles per Telefon, Video und sicherem Upload. Wo du wohnst, spielt keine Rolle.
Bald: echte Google-Bewertungen
Was Kund:innen über die Zusammenarbeit sagen.
Beispielhafte Stimmen — die echten Google-Bewertungen werden gerade zusammengeführt und erscheinen dann automatisch hier.
„Endlich jemand, der mir die Finanzierung erklärt, ohne dass ich mich dumm fühle. Nach zwei Wochen hatten wir die Zusage."
„Meine Hausbank hat abgewunken. Alexander hat über sein Netzwerk eine Lösung gefunden – Wohnung Nummer zwei läuft."
„Schnell, ehrlich, kein Verkaufsgequatsche. Die Anschlussfinanzierung stand, bevor die Zinsen anzogen."
„Er denkt in Strategie, nicht in 0,01 % Zins. Genau das brauchte ich für mein Portfolio."
„Alles digital, alles unkompliziert – obwohl wir nicht mal in derselben Stadt wohnen."
„Komplexer Fall mit GmbH. Andere haben aufgegeben, er hatte den Steuerberater gleich mit am Tisch."
Lass uns deinen Plan machen.
Ein kurzer Check, eine ehrliche Einschätzung, dein nächster Schritt. Mehr braucht es für den Anfang nicht.
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